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Lärchenweg 1

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in der Eichkampsiedlung in Westend

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Grundriss
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Übersicht

Lage
Lärchenweg 1
14055 Berlin-Westend
Typ
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
549.500,00 €
zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)
Zimmer
4,5
Wohn- und Nutzfläche
ca. 149 m²

Objekt

Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Ausbaupotenzial

Auf einem gepflegten Eckgrundstück mit ca. 584 m² Grundstücksfläche, Garten, altem Baumbestand und Sonnenterrasse erstreckt sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt auf zwei Wohnetagen und einem idyllischen Innenhof mit Terrasse aus.

Umgebung

Siedlung Eichkamp im familienfreundlichen Westend

Als Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf gehört Westend zu den bevorzugten Wohnlagen für Familien. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant, prägen die Gegend heute vor allem familienfreundliche Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Eichkampsiedlung ist heute hauptsächlich mit Reihen- und Doppelhäusern bebaut und zeichnet sich durch den reichlich erhaltenen Baumbestand aus. Sie entstand in den 20iger Jahren unter Einfluss der Architekten Bruno und Max Taut und anderen namhaften Architekten dieser Zeit.

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KaffeRaum
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Blub blub Blub.

Fakten

  • Doppelhaushälfte mit Potenzial
  • sonniges Eckgrundstück (ca. 584 m²)
  • Garten mit Grünfläche und Baumbestand
  • Gartenhaus mit Abstellfläche
  • familienfreundlicher Grundriss auf zwei Wohnetagen
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
  • zwei Eingänge
  • offener Kamin im geräumigen Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • 4 Schlafzimmer möglich
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Aluminiumfenster
  • Teilunterkellerung
  • Garage mit 1 Stellplatz
  • im Westen von Charlottenburg-Wilmersdorf
  • Naherholungsgebiet Grunewald angrenzend
  • familienfreundliches Umfeld
  • vielseitiges Freizeitangebot
  • viele Einkaufsmöglichkeiten
  • zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe
  • unweit des Olympiastadions
  • U-Bahn-Station Neu-Westend (Berlin)

Grundrisse

Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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Patryk Gnysinski

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